«نبض الخليج»
لقد تبنت" السلطة العامة لعقارات الدولة هو نظام جديد ل" ملكية العقارات ووضع يد مؤقتة عليها ، وتحديد الضوابط الصارمة التي تضمن التوازن بين متطلبات التنمية الوطنية وحماية حقوق المالكين. لا يجوز لصادرة أي خاصية أو وضع يد مؤقتة عليها باستثناء تحقيق المصلحة العامة ، وفي مقابل التعويض العادل ، شريطة أن يتم ذلك وفقًا لأحكام النظام واللوائح التنظيمية." محاذاة ="مركز" فئة ="Twitter-Tweet" data-dnt ="حقيقي">
لمزيد من التفاصيل" HREF =" |" HREF =" div>
مملوكة للدولة أو أجهزتها ، في حين أن المادة 4 تنص على عدم اتخاذ مقاييس الاتجاه إلا عندما لا تكون العقارات الحكومية البديلة متوفرة في هذا الغرض. مشاريع لتطوير المساجد المقدسة والطرق والنقل والنقل العام والتخطيط الحضري وإنشاء المساجد والمدارس والمستشفيات والطاقة والمياه والكهرباء والمشاريع الاتصالات ، والاستكشاف والتعدين ، وحماية البيئة ، والاحتياطيات الطبيعية ، والحفاظ على التراث المتحضر ، والأمن والمشاريع العسكرية ، بالإضافة إلى الأعمال المخصصة في مجلس الوسيني أو غيرها من الأنظمة. البيانات السطحية-url =" محاذاة ="مركز" فئة ="Twitter-Tweet" data-dnt ="حقيقي">
إزالة ملكية حادثة العقارات مع المشروع لإكمال تنفيذ الطريق الدائري الثالث "تقاطع طريق الأمير سلطان وتقاطع طريق المسجد الكبير"
لمزيد من:" div>
التعويض: القيمة السوقية المضافة إليها 20 ٪ h3>
حددت المادة السادسة أحكامًا واضحة للتعويض ، حيث تستحق ممتلكات ممتلكاتها للتعويض المحسوب بناءً على القيمة السوقية للعقار ، ويتم إضافة 20 ٪ إليها كنسبة مئوية إضافية ، إلى جانب تعويض عن أي ضرر ناتج عن الإزاحة الإجراءات. السلطة التقديرية الأولية ، التي تثبت اعتماد التكاليف في الميزانية أو الملاءة المالية للمنظمات غير الحكومية ، وجدول زمني للتنفيذ ، ودراسة حول الآثار الاجتماعية والاقتصادية والأمنية المتوقعة. متعددة البارتي متخصصة h2>
أوضحت المادة الثامنة أن الطلبات يتم تدريسها من خلال لجنة متخصصة تسمى لجنة العقارات العقارية والوضع المؤقت لليد ، والتي تشمل في ممثلي عضويتها من العديد من الوزارات والهيئات ، مثل الداخلية والتمويل والاقتصاد والتخطيط والبلديات والسكن والطاقة والاستثمار والعدالة وسلطة كفاءة الإنفاق. في المصلحة العامة ، توفر التكاليف أو الملاءة المالية ، وغياب العقارات الحكومية البديلة ، وملاءمة التعويض “النقدي أو الأنواع” ، ودراسة الآثار الاجتماعية والاقتصادية والأمنية ، وإذا كانت الآراء تتناقض ، يتم رفع الطلب إلى رئيس الوزراء لاتخاذ قرار بشأنه. من تقديم الطلب ، يقوم الحاكم بإصدار قرار بدء الإجراءات ، وينص المقال العاشر على أنه لا يجوز إصدار القرار إلا بعد ضمان توفر الاعتمادات المالية أو الأراضي البديلة. المسؤول هو إشعار قانوني بعد 30 يومًا. الداخلية. عشرة ، شريطة أن يتم تعيين تقييم العقارات المكتسبة أو البديلة وأجور المثل لثلاثة من المقيمين المعتمدين ، يعمل كل منهم بشكل مستقل وفقًا لمعايير مهنية محددة. أصحابها ومالك المشروع خلال فترة لا تتجاوز تسعين يومًا من تاريخ إحالة التقرير. تؤكد الأحكام النهائية شفافية الإجراءات وضمان حقوق المالكين والمتضررين. />
جاء المقال سبعة عشر للموافقة على إعفاءات مهمة ، وأبرزها إعفاء من ممتلكاته من ضريبة الإجراءات العقارية عند شراء عقار بديل خلال فترة لا تتجاوز خمس سنوات ، شريطة أن يكون الإعفاء ضمن حدود مبلغ التعويض. كما أعطى النظام مالكي رسوم العقارات العقارية إذا حصلوا على أرض بديلة ، وهي فترة تحددها وزارة المالية بالتنسيق مع وزارة البلديات والإسكان. أصل ملكيتها هو منحة حكومية لم يتم استثمارها بعد ، وحددت الفقرة الثانية معنى التنمية على أنها كل نشاط يغير ميزات الموقع ، سواء كان ذلك في المناطق الحضرية أو الزراعية. actctural. وعشرين ، تعامل النظام مع حالة المصادرة الجزئية ، مما يحدد أسس تقدير قيمة جزء الشراء وإمكانية هدم المباني المتبقية أو الزراعة إذا لم يكن من الممكن استخدامها ، حتى إزالة الممتلكات بأكملها إذا أصبحت غير صالحة للاستفادة بعد الاستنتاج. في حالة تأخير إجراءات التعويض لأكثر من ثلاث سنوات ، يكون للمالك الحق في طلب إعادة تقدير ، شريطة أن تتم الموافقة على التعويض الأعلى إذا اختلفت النتائج. المؤقتة
يكرس الفصل الخامس لتنظيم حالة اليد المؤقتة ، حيث أن المقالة المطلقة العشرين تنص على أنه يجوز وضع اليد على العقارات في مقابل الحصول على تعويض عادل لتحقيق مصلحة عامة ذات طبيعة مؤقتة ، دون منع ذلك من الإجراءات من الإجراءات التي تتوافق مع الحاجة. يسبقه موافقة لجنة المصادرة ، وفي حالات الطوارئ ، أذن بسبعة وعشرين -سبعة وعشرين إصدار القرار مباشرة ، شريطة أن يتم إخطار اللجنة في غضون 30 يومًا. مالك المشروع ملزم بإخلاء العقار في نهاية الفترة. الأضرار ، كما سمحت المادة الثلاثين الأولى من المالكين بالتخلص من عقاراتهم على الرغم من إصدار القرار ، مع التزام البائع بإبلاغ المشتري بجميع الإجراءات ذات الصلة. />
أدخلت المادة الثالثة والثلاثين ، وسائل اتصال حديثة ، حيث يتم الإخطار من خلال الرسائل النصية أو الأنظمة الحكومية الإلكترونية. الاهتمام النسبي أو المباشر بإجراءات الميل ، مع الالتزام بسرية البيانات. ثلاثون ، مع إلغاء كل ما يتناقض معها.
للمزيد: تابع موقع نبض الخليج ، وللتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيسبوك وتويتر
مصدر المعلومات والصور : شبكة المعلومات الدولية