جدول المحتويات
«نبض الخليج»
قال وزير البلديات والإسكان ماجد الحقيل: المدن الرئيسية تحتاج إلى 1.5 مليون وحدة سكنية حتى 2030.. و46% من الطلب في الرياض التي تستحوذ على 731 ألف وحدة سكنية ضمن خطط التوسعة حتى 2030.
وأضاف الحقيل خلال معرض سيتي سكيب العالمي 2025 الذي افتتح اليوم في الرياض: أن أنشطة العقارات والتشييد والبناء تمثل 13.8% من الناتج المحلي الإجمالي حتى الربع. الثانية 2025.
معرض سيتي سكيب
وأشار إلى أن معرض سيتي سكيب يعد منصة وطنية ودولية تجسد روح رؤية المملكة العربية السعودية، وتضع الإنسان في قلب التخطيط الحضري.
وذكر أن المملكة العربية السعودية تعد اليوم واحدة من أكبر أسواق التطوير الحضري في العالم وجاذبة للمطورين الدوليين.
الصفقات العقارية
وأشار إلى أن اليومين الأولين للمعرض سيشهدان اتفاقيات وصفقات عقارية تتجاوز 161.2 مليار. ريال.
وقال الحقيل: إن حجم القروض العقارية للأفراد والشركات وصل إلى 961 مليار ريال حتى الربع الثاني من 2025، مشيراً إلى أن نسبة تملك السعوديين للمنازل تجاوزت 65% حتى نهاية 2024.
وأضاف أن تحديث نظام ملكية الأجانب يعزز الثقة ويفتح استثمارات نوعية في السوق السعودي.
3 المؤشرات التنظيمية
وكشف الحقيل عن إطلاق ثلاثة مؤشرات تنظيمية لمراقبة السوق: تضخم الأسعار – معدل دخل الإيجار. – معدل الشغور.
وذكر أن قراءات السوق في جدة والدمام ومكة المكرمة لا تتطلب إجراءات جديدة لرسوم الأراضي أو ضوابط الإيجار على المدى القصير والمتوسط.
ونوه بنشر المواصفات الفنية لمعايير الترميز مطلع عام 2026 لتمكين شركات PropTech من بناء حلول متوافقة، مشيراً إلى أن العقار السعودي يتحول إلى قطاع رقمي يعتمد على الذكاء الاصطناعي والبناء الحديث والواقع المعزز.
وظائف البناء. وظائف البناء والتشييد
وأوضح أن أنشطة البناء والتشييد والعقارات ساهمت في توفير 15.5% من الوظائف في السعودية.
وأشار إلى أن السعودية تطلق أول معايير ترميز عالمية لتحويل العقارات إلى رموز رقمية، لافتا إلى أن المملكة من أوائل الدول التي قامت بتدوين أنظمة ولوائح القطاع العقاري بمعيار رقمي لتحويل العقارات إلى أصول مشفرة.
معايير الترميز
وأضاف أن التشفير يجعل الخصائص قادرة على القراءة الآلية والربط المشفر بالسجلات. العقارات الرسمية.
وأوضح أن التقنيات العقارية تعمل على توسيع قاعدة المستثمرين وزيادة السيولة وتسريع تمويل المشاريع، مشيراً إلى أن المملكة العربية السعودية اليوم تقود التحول العالمي في البنية التحتية الرقمية للعقارات.
وأشار إلى أن سيتي سكيب أصبح الموسم العقاري في المملكة والمنطقة ومنصة تجمع المطورين والمستثمرين، مبينا أن السعودية تبني مستقبلا حضريا قائما على الابتكار والكفاءة والاستدامة.
انطلقت فعاليات معرض سيتي سكيب الدولي بنسخته الجديدة. 2025، في العاصمة الرياض، اليوم الاثنين، حيث يعد منصة تدفع الفرص والنمو في السعودية وخارجها، كما تدعم تطوير القطاع العقاري في السعودية.
ويضم المعرض أبرز رواد القطاع العقاري حول العالم، من مستثمرين ومطورين ومهندسين معماريين ومسؤولين حكوميين ورواد التقنيات العقارية ومشتري المنازل.
وسيقام معرض سيتي سكيب العالمي 2025 في الفترة من 17 إلى 20 نوفمبر 2025 في مركز الرياض للمعارض والمؤتمرات. "ملهم"ومن المتوقع أن يحضر حوالي 405 من مطوري العقارات الدوليين، بما في ذلك الخبراء الدوليين والوزراء والرؤساء والمديرين التنفيذيين، حيث يناقشون الاتجاهات في التقنيات العقارية وأساليب البناء في سيتي سكيب.
ويضم سيتي سكيب جلوبال في نسخته الحالية نحو 46% من العارضين الدوليين، حيث يسعون من خلال المنصة العقارية الأبرز في المنطقة والعالم إلى تحقيق أهدافهم المتمثلة في الشراكات والتواصل مع أصحاب المصلحة وتحقيق المبيعات. كما تشهد أنشطتها واحدة من أكبر المزادات في منطقة الشرق الأوسط والشمال. أفريقيا، بقيمة متوقعة تتجاوز مليار ريال.
وفي النسخة الأخيرة من العام الماضي، اختتم معرض سيتي سكيب الدولي 2024 فعالياته في الرياض، مسجلاً تعاملات عقارية بقيمة إجمالية تجاوزت 230 مليار ريال.
وتضمنت هذه الصفقات مبيعات وحدات عقارية بقيمة 20 مليار ريال من مطورين محليين ودوليين، بالإضافة إلى توقيع اتفاقيات استراتيجية بقيمة 30 مليار ريال، فضلاً عن مشاريع وإطلاقات عقارية تم الإعلان عنها في اليوم الأول بقيمة 180 مليار ريال.
وشهد المعرض حضوراً تجاوز 172 ألف زائر، بمشاركة أكثر من 400 عارض يمثلون كبرى الشركات والعلامات التجارية العقارية المحلية والعالمية، بنسبة مشاركة عالمية بلغت 47%. كما شهد الحدث مشاركة 550 متحدثاً من أبرز القادة والخبراء في القطاع العقاري يمثلون أكثر من 50 دولة، ما شكل منصة لتبادل الخبرات واستعراض الفرص الاستثمارية.
للمزيد: تابع موقع نبض الخليج ، وللتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيسبوك وتويتر
مصدر المعلومات والصور : شبكة المعلومات الدولية