«نبض الخليج»
لأول مرة منذ مارس 2022 ، انخفض البنك المركزي ، في مساء أمس ، سعر الفائدة الرئيسي بمقدار 25 نقطة أساس ، بالتزامن مع خطوة مماثلة من قبل الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي (البنك المركزي الأمريكي) ، بسبب سياسة ربط درهم بالدولار.
جاء هذا التخفيض بما يتماشى مع التوقعات 11 مرة على التوالي ، تليها ثماني مرات من “التثبيت” ، والتي شملت لمرة واحدة الرفع.
أخبر خبير مصرفي «الإمارات اليوم» أن تقليل سعر الفائدة من شأنه أن يقلل من أقساط التمويل العقاري الحالي بمعدل يتراوح بين 160 و 180 ديرهام في الشهر لكل مليون درهم من التمويل على مدى فترة 25 عامًا.
بالتفصيل ، انخفض البنك المركزي ، في مساء أمس ، سعر الفائدة الرئيسي بمقدار 25 نقطة أساس ، لأول مرة من مارس 2022 ، بعد 11 مرة على التوالي ، تليها ثماني مرات من التثبيت ، والتي شملت الرفع لمرة واحدة.
وقال “المركزي” ، في بيان ، إنه قرر تقليل “سعر الأساس” على مرافق إيداع ليلة واحدة بمقدار 25 نقطة أساس ، من 4.40 ٪ إلى 4.15 ٪ ، اعتبارًا من أمس ، 18 سبتمبر.
ويأتي هذا القرار بعد إعلان الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي ، حيث خفض سعر الفائدة على الأرصدة الاحتياطية بمقدار 25 نقطة أساس ، في اجتماعه الذي تم عقده في اليوم السابق أمس.
قرر “المركزي” أيضًا الحفاظ على السعر الذي ينطبق على الاقتراض على السيولة قصيرة الأجل من البنك المركزي ، من خلال التسهيلات الائتمانية الحالية عند 50 نقطة أساس أعلى من سعر الأساس.
يحدد سعر الأساس ، الذي يرتبط بسعر الفائدة على الأرصدة الاحتياطية المعتمدة من قبل “الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي” ، الموقف العام للسياسة النقدية ، ويوفر أيضًا الحد الأدنى لسعر الفائدة الفعلي لسعر النقد للبنك لليلة واحدة في البلاد.
وتعليقًا ، قال الخبير المصرفي ، أحمد عرفات ، إن تخفيض سعر الفائدة سيزيد من الطلب على مختلف التمويل ، وخاصة العقارات ، لأنه يحفز بقية أنواع التمويل ، موضحًا أن أقساط التمويل العقاري الحالية ستنخفض بمعدل التثبيت من 160 إلى 180 ديرهام في الشهر في الشهر المليون لمدة 25 عامًا ، مع مرور 3 سنوات على التثبيت أو المبلغ المتفق عليه.
أشار عرفات إلى أن سعر “Iber” (سعر الفائدة على المعاملات بين البنوك) شهد ، على مدار السنوات الماضية ، زيادة كبيرة ، وتم تثبيته أيضًا عدة مرات ، ثم جاء التخفيض الأول بمقدار 25 نقطة أساس ، وهي نسبة مئوية صغيرة ، وإذا اتفقت التوقعات.
• تقليل 25 نقطة أساس ، جاء 11 مرة على التوالي ، وتبع 8 مرات من التثبيت خلال فترة واحدة من الرفع.
للمزيد: تابع موقع نبض الخليج ، وللتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيسبوك وتويتر
مصدر المعلومات والصور : شبكة المعلومات الدولية