«نبض الخليج»
عرضت شركات متخصصة في إدارة بيوت العطلات الفاخرة في دبي شققاً وفللاً فاخرة خلال ليلة رأس السنة، بأسعار تراوحت بين 15 و83 ألف درهم لليلة الواحدة في مناطق حيوية، من بينها وسط مدينة دبي، وشاطئ جميرا، ونخلة جميرا، بحسب استطلاع شمل أسعار الوحدات الفندقية الفاخرة حصرياً على المواقع الإلكترونية حتى أمس.
وتختلف الأسعار بحسب الموقع والإطلالة وحجم الوحدة السكنية والخدمات والمرافق المصاحبة، فيما أُغلقت أربعة فنادق فخمة، ثلاثة منها تطل على برج خليفة ووسط مدينة دبي، وأخرى على شاطئ البحر، حتى أمس للحجز وتم رفع لافتة «مباع بالكامل».
إلى ذلك، قال مسؤولون في قطاع الفنادق والسياحة لـ«الإمارات اليوم»، إن سوق الفنادق في دبي تتجه نحو تحقيق أداء تاريخي خلال ديسمبر 2025، مع ارتفاع ملحوظ في معدلات الإشغال والطلب على الإقامات الفندقية، مشيرين إلى أن معدلات الحجز وصلت إلى مستوياتها الكاملة تقريباً خلال فترة العام الجديد.
وأكدوا أن الطلب وصل إلى أعلى مستوياته، تزامنا مع توافد أعداد كبيرة من السياح والزوار من مختلف الدول والفئات، إضافة إلى تنامي حركة السياحة الداخلية، لافتين إلى نمو كبير في الطلب على أماكن الإقامة الفاخرة.
شقق وفلل فاخرة
وتفصيلاً، مع اقتراب رأس السنة الميلادية، تتحول دبي إلى واحدة من أكثر الوجهات السياحية المرغوبة في العالم، حيث تتنافس الفنادق والفلل والشقق الفاخرة بشكل خاص على تقديم تجارب إقامة استثنائية مطلة على أبرز معالم المدينة.
عرضت الشركات المتخصصة في إدارة بيوت العطلات الفاخرة في دبي، شققاً وفللاً فاخرة خلال ليلة رأس السنة، بأسعار تتراوح بين 15 و83 ألف درهم لليلة الواحدة شاملة الرسوم، في مناطق حيوية، من بينها وسط مدينة دبي، وشاطئ جميرا، وكذلك نخلة جميرا. وتختلف الأسعار حسب الموقع والإطلالة ومساحة الوحدة السكنية والخدمات والمرافق المصاحبة.
ووفقاً لمسح شمل أسعار الوحدات الفاخرة حصرياً على المواقع الإلكترونية حتى أمس، فقد تم عرض بيت للعطلات يتكون من فيلا في جزيرة النخلة تتسع لستة أشخاص بسعر 83 ألف درهم، ويضم ست غرف نوم، وحوض سباحة، والعديد من المرافق الأخرى. وطرحت شقة فاخرة مقابل برج خليفة، مطلة على نافورة دبي، وتتسع لستة أشخاص، بسعر وصل إلى 63 ألف درهم، وأخرى بـ 55 ألف درهم تتضمن حوض سباحة ومجموعة من المرافق الخدمية.
كما اشترطت المرافق الفندقية من فئة الخمس نجوم المطلة على مواقع حيوية مثل برج خليفة ووسط مدينة دبي، وكذلك جزيرة نخلة جميرا وشاطئ جميرا، حداً أدنى لعدد الليالي الفندقية التي يمكن حجزها، بدءاً من أربع أو خمس ليالٍ، ابتداءً من 24 ديسمبر وحتى الأسبوع الأول من يناير 2026.
أغلق فندق شهير في منطقة (وسط مدينة دبي) الحجوزات بشكل كامل في الفترة من 29 ديسمبر إلى 1 يناير، وفندقان فخمان مطلان على برج خليفة و(وسط المدينة)، وفندق آخر شاطئي، أغلقت الحجوزات لـ 31 ديسمبر بشكل كامل، وأظهرت عملية البحث والتواصل مع تلك الفنادق عدم توفر الحجوزات وتم بيعها (Sold Out).
العروض
وبحسب الاستطلاع، فقد تم طرح فيلا في نخلة جميرا تتسع لـ 12 شخصاً بسعر 60 ألف درهم لليلة الواحدة، وشقة فندقية بسعر 55 ألف درهم لليلة الواحدة تتسع لـ 10 أشخاص، وتوفر الوصول المباشر إلى الشاطئ وقاعة ألعاب وحمام سباحة ومجموعة من المرافق في جزيرة النخلة.
وتشمل العروض أيضاً شقة من غرفتين مطلة على (نافورة دبي) بسعر 40 ألف درهم لليلة الواحدة، بالإضافة إلى فيلا في (نخلة جميرا) بسعر 35 ألف درهم. كما عُرضت فيلا ملحقة بفندق فخم بسعر 39 ألف درهم لليلة الواحدة، وتراوحت أسعار الشقق الأخرى المعروضة على مواقع الحجز الإلكتروني بين 15 و40 ألفاً لليلة الواحدة.
توفر العديد من الشقق والوحدات الفاخرة إطلالات بانورامية على أفق دبي بالقرب من مواقع الألعاب النارية في المواقع الحيوية في دبي. تشمل الخدمات أيضًا النقل من وإلى المطار. تتطلب بعض الوحدات عددًا محددًا من الأشخاص، بينما تقدم وحدات أخرى خصومات للحجوزات التي تمتد لأكثر من ليلتين، وخصومات أكبر للحجوزات التي تمتد لمدة أسبوع أو أكثر.
أداء استثنائي
إلى ذلك، قال مدير عام فندق تماني مارينا، وليد العوا، إن القطاع الفندقي في دبي سجل أعلى مستويات الأداء على الإطلاق خلال شهر ديسمبر، نظراً للمؤشرات الحالية، مع ارتفاع ملحوظ في معدلات الإشغال والطلب على الغرف الفندقية، حيث وصلت معدلات الحجز إلى مستويات كاملة تقريباً خلال فترة العام الجديد، في مؤشر واضح على قوة الطلب المتزايد على دبي كوجهة سياحية عالمية.
وأضاف العوا لـ«الإمارات اليوم» أن هذا الأداء الاستثنائي يعكس قوة قطاع الضيافة في الإمارة، مدعوماً بذروة الموسم السياحي وتدفق الزوار من مختلف دول العالم، إضافة إلى الفعاليات الكبرى واحتفالات نهاية العام التي عززت الإقامة الفندقية.
الطلب العالمي
من جانبه، قال الرئيس التنفيذي لشركة سفريات الريس – مجموعة الريس، محمد جاسم الريس، إن دبي تسجل أداءً سياحياً قوياً خلال فصل الشتاء، مشيراً إلى أن أسعار وحدات بيوت العطلات والشقق الفاخرة خلال فعالية رأس السنة الجديدة تعكس قوة الموسم السياحي في الإمارة، وسط تزايد الطلب العالمي على دبي كواحدة من أكثر الوجهات السياحية جذباً في العالم.
وأضاف الريس أن مؤشرات السوق تشير إلى أن الطلب على الإقامات الفندقية وصل إلى أعلى مستوياته خلال هذه الفترة، تزامنا مع توافد أعداد كبيرة من السياح والزوار من مختلف الدول والفئات، إضافة إلى نمو واضح في حركة السياحة الداخلية. وذكر أن حجم الحجوزات خلال شهر ديسمبر شهد نمواً لا يقل عن 5%، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وهو رقم قياسي أيضاً، ما يعكس قوة القطاع السياحي في الإمارة واستدامة جاذبيته على مدار العام، لافتاً إلى أن الإمارة تتجه إلى تحقيق أداء قياسي خلال عام 2025 ككل.
أماكن إقامة فاخرة
وفيما يتعلق بسوق الوحدات السكنية الفاخرة والشقق الراقية التي يتم عرضها عبر المنصات الرقمية، قال المدير الإقليمي لمجموعة فنادق حياة في دبي والمدير العام لفندق جراند حياة، فتحي خوجالي، إن ارتفاع أسعار هذه المنتجات يعكس نمواً كبيراً في الطلب على قطاع الإقامة الفاخرة، وهو مؤشر تلمسه المجموعة بشكل مباشر في أدائها اليومي.
وأوضح أن نمط الحجز شهد تحولاً ملحوظاً في السنوات الأخيرة، حيث سبق أن بيعت الأجنحة الفندقية الفاخرة في المراحل النهائية من دورة الحجز، عندما يسعى العميل إلى حجز غرفة وهي غير متوفرة، ويضطر أحياناً إلى حجز جناح، فيما أصبح الواقع اليوم مختلفاً، حيث يتم حجز الأجنحة قبل الغرف، ولفترات طويلة، في مؤشر واضح على الطلب المتزايد على السياحة الفاخرة في دبي. وأكد خوجالي أن هذا الأداء الاستثنائي يعكس المكانة المتقدمة التي تحتلها دبي كواحدة من أبرز الوجهات السياحية في العالم، مدعومة بالبنية التحتية المتطورة. وتجارب الضيافة ذات المستوى العالمي.
طلب قوي
وذكر خوجالي أن «مجموعة فنادق حياة في دبي»، التي تضم 10 فنادق و8 وحدات سكنية فندقية، تتجه نحو تسجيل أقوى عام لها على الإطلاق في ديسمبر المقبل، مدفوعة بطلب قوي على الإقامات الفندقية وارتفاع ملحوظ في متوسط الأسعار.
وأشار إلى أن الحجوزات المؤكدة خلال شهر ديسمبر ارتفعت بنسبة تزيد على 15%، مقارنة بالسنوات السابقة، في مؤشر واضح على الزخم الكبير الذي يشهده قطاع الضيافة في الإمارة، خاصة خلال موسم العطلات ورأس السنة.
وقال إن ليلة رأس السنة الجديدة تعد علامة فارقة تاريخية للمجموعة، كما أنها ستكون أفضل يوم أداء على الإطلاق، حيث تسجل الفنادق مستويات إشغال شبه كاملة، وهو ما يعكس القوة المتزايدة للطلب السياحي على دبي.
“Booking.com”: 90% من غرف الفندق المعروضة بيعت بالكامل
أظهرت بيانات الحجز الإلكتروني على موقع Booking.com أن المنشآت الفندقية العاملة في دبي حققت معدلات إشغال عالية بمناسبة رأس السنة الجديدة، مشيرة إلى أن أكثر من 90% من الغرف الفندقية المعروضة على موقعها بيعت خلال ليلة رأس السنة، في وقت سجلت فنادق الخمس نجوم أعلى نسبة حجوزات، خاصة على الشاطئ أو تلك الواقعة في المناطق الحيوية.
وبحسب البيانات، فقد سجلت حتى أمس ارتفاعاً كبيراً في نسبة الغرف أو أماكن الإقامة التي لم تكن متاحة للحجز في دبي خلال ليلة رأس السنة الجديدة، حيث وصلت نسبة فنادق الخمس نجوم ووحدات بيوت العطلات التي لم تكن متوفرة على المنصة إلى نحو 99%، وهو ما يعكس ارتفاع الطلب على أماكن الإقامة خلال هذه الفترة.
وسجلت منطقة مرسى دبي نسبة عدم توفر أماكن إقامة بلغت 99%، فيما وصلت نسبة أماكن الإقامة غير المتوفرة في الفنادق المطلة على الشاطئ إلى نحو 96%. كما أظهرت البيانات أن نخلة جميرا سجلت نسبة عدم توفر بلغت 99%، فيما بلغت النسبة في منطقة وسط دبي نحو 98%، وسجلت منطقة الخليج التجاري نسبة مماثلة بلغت 98%.
للمزيد: تابع موقع نبض الخليج ، وللتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيسبوك وتويتر
مصدر المعلومات والصور : شبكة المعلومات الدولية