«نبض الخليج»
تفوقت دبي ، في معدلات العوائد المرتفعة على رأس المال في الاستثمار في قطاع العقارات ، ست مدن عالمية ، بما في ذلك لندن وباريس ونيويورك وهونغ كونغ وسيدني وسنغافورة ، وفقًا للبيانات التي كشفت عنها تقرير ودراسة تحليلية على المشهد العقاري في دبي ، مقارنةً بمؤشر المدن الدولية للصف الأول ، وهي تحضيرها “لصالح غلوبالز العالمية”.
أشار التقرير ، الذي تم الكشف عن تفاصيله بالأمس ، إلى أن دبي سجلت تقدمًا سريعًا في قطاع العقارات كمدينة عالمية للفئة الأولى ، مع توحيد موقعها مركزًا عالميًا متكاملًا.
“تقدم دبي حاليًا عوائد أعلى على رأس المال مقارنة بالأسواق العالمية الأخرى في مجال الاستثمار العقاري ، وأنها تفوقت في معدلات العائدات على مدن مثل لندن وباريس ونيويورك وهونغ كونغ وسيدني وسنغافورة ، وفقًا لمؤشرات التقرير التحليلي الذي تم إعداده”.
وأوضح في بيانات “الإمارات اليوم” أنه “وفقًا لمؤشرات السوق ، تراوح متوسط العوائد على الاستثمار العقاري في دبي بين 6 ٪ وأكثر من 7 ٪ ، في حين تتراوح معدلات العائدات في المتوسط في مختلف المدن العالمية الأخرى التي دخلت في دراسة التقرير بين حوالي 2 و 5 ٪.”
وأشار إلى أن «العوائد العالية على الاستثمار في قطاع العقارات في دبي تأتي بدعم من عدة عوامل ، وأبرزها النمو السكاني المتسارع وجذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم ، وخاصة من فئات الأثرياء من الدول الأوروبية والآسيوية ، والتي شكلت نموًا متزايدًا في الطلب على العقارات أو استئجارها.
وأضاف أن «عائدات الاستثمار المرتفعة في العقارات في دبي مقارنة بمدن عالمية متعددة ، بسبب متغيرات الأسعار ، وارتفاع طفيف في معدل العائد الخالي من المخاطر ، وعوامل أخرى.
وأوضح أن «أسواق دبي شهدت نموًا ملحوظًا خلال الفترة الأخيرة في المطالبة بالوحدات العقارية من الفيلات والوحدات الفاخرة (Town House) ، والتي تدعم الطفرة المتنامية لهذه المجموعات في الأسواق العقارية».
وأشار إلى أن “التقرير الذي تم إعداده بعنوان (دبي على وشك أن يصبح مدينة من فئة العلم) ، يوفر إطارًا تحليليًا ، يهدف إلى قياس القدرة التنافسية للمدن مقارنةً بالمراكز الحضرية الحالية في العالم.”
وأوضح أن «التقرير خلص إلى أن سوق العقارات في دبي يتطور بشكل مطرد ليصبح مركزًا عالميًا ناضجًا ، مع الأسس القوية للسوق في دبي وزيادة تدفقات رأس المال المؤسسية التي تجعلها وجهة استثمارية استراتيجية طويلة الأجل. مع استمرار استحقاق السوق ، من المتوقع أن يكون مماثل للاستقرار وجاذبية الاستثمار ، أكبر سوق عقاري في المدن العالمية.
للمزيد: تابع موقع نبض الخليج ، وللتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيسبوك وتويتر
مصدر المعلومات والصور : شبكة المعلومات الدولية