«نبض الخليج»
أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبادرة «الإجارة السهلة» ووقعت اتفاقيات تعاون مع «وصل العقارية»، و«ديار لإدارة العقارات»، و«دبي العالمية العقارية»، و«العقارات الحديثة»، و«دبي للاستثمار العقاري»، و«إس بي كيه العقارية»، و«روكي العقارية»، و«إس آر جي العقارية»، و«هاربور للوساطة العقارية»، و«درفان العقارية»، و«الشويب». “العقاري” دعماً لتنفيذه، في خطوة تعكس التزام الدائرة بتوفير حلول إيجارية أكثر مرونة تستجيب لاحتياجات السوق، بما يرسخ مكانة دبي كوجهة عقارية عالمية رائدة، وتوفير نماذج إسكانية أكثر كفاءة واستدامة لمختلف شرائح المجتمع، وذلك في إطار جهود الدائرة المتواصلة لتطوير نظام عقاري أكثر مرونة واستدامة يعزز جودة الحياة ويرفع مستوى تجربة المتعاملين.
وتركز المبادرة على تقديم نموذج إيجاري يوسع الخيارات المتاحة للمستأجرين، من خلال آليات دفع متنوعة تشمل الدفع شهريًا أو ربع سنوي أو نصف سنوي، بالإضافة إلى الحوافز والباقات الترويجية التي تقدمها الجهات المشاركة، بما يدعم استقرار سوق الإيجارات، ويعزز جودة الحياة، ويوفر الحلول السكنية المناسبة لمختلف شرائح المجتمع.
وبموجب اتفاقيات التعاون، سيتم تطبيق نموذج «التأجير السهل» على الوحدات الإيجارية الشاغرة أو المؤهلة التابعة للشركاء أو التي يديرونها، من خلال توفير خيارات دفع مرنة، بالإضافة إلى إمكانية تقديم حوافز أو خصومات إيجارية أو باقات ترويجية للمستأجرين الجدد، وفقاً للسياسات المعتمدة من قبل الشركاء ووفقاً للتشريعات والأنظمة المعمول بها في إمارة دبي.
وستقوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي بتوفير الإطار التنظيمي والتنسيقي اللازم لتنفيذ المبادرة، بالإضافة إلى تزويد الشركاء بالإرشادات والتحديثات والمتطلبات ذات الصلة، ودعم التكامل الفني مع الأنظمة المعتمدة، ومتابعة الأداء العام للمبادرة بالتنسيق مع الجهات المشاركة.
كما ستدعم الدائرة إبراز مشاركة الشركاء عبر قنواتها الرسمية، بما في ذلك تطبيق “Dubai REST”، والبوابة الإلكترونية للدائرة، ومنصاتها الرقمية المختلفة، وفق الإجراءات والضوابط المعتمدة.
وأكدت الدائرة أن مبادرة «التأجير السهل» تمثل امتداداً لجهود الدائرة لتطوير حلول عقارية مبتكرة ومرنة تعزز قدرة السوق على التكيف مع المتغيرات ومواكبة تطلعات المجتمع، لافتة إلى أن تمكين المستأجرين من خيارات دفع متنوعة يسهم في رفع جودة الحياة، ويعزز استقرار سوق الإيجار، ويدعم بناء نظام عقاري أكثر استدامة وكفاءة.
كما تشكل الشراكة مع القطاع الخاص ركيزة أساسية في تسريع اعتماد نماذج التشغيل الجديدة التي تخلق قيمة حقيقية للعملاء.
وترتبط هذه المبادرة بشكل مباشر بأهداف استراتيجية القطاع العقاري في دبي 2033، التي تهدف إلى تعزيز تنافسية القطاع وترسيخ مكانة دبي كوجهة عالمية رائدة للاستثمار والإسكان، من خلال نظام عقاري متطور يضع الإنسان وجودة حياته في قلب أولوياته.
وفي المقابل، سيقوم الشركاء بتطبيق نموذج المبادرة على الوحدات المؤهلة، وإدارة العقود والمدفوعات والبيانات المتعلقة بها، من خلال الأنظمة المعتمدة، بالإضافة إلى توعية المستأجرين بخيارات الدفع المرنة وآلية الاستفادة من المبادرة، مع الالتزام التام بالسياسات والتعليمات الصادرة عن الدائرة، وكافة التشريعات واللوائح المنظمة للعلاقات الإيجارية وحماية البيانات والشفافية في التعامل مع المستأجرين.
كما يشمل التعاون مراقبة نتائج المبادرة خلال الفترة التجريبية، من خلال قياس مجموعة من مؤشرات الأداء الرئيسية، بما في ذلك عدد الوحدات الإيجارية المتضمنة في المبادرة، وعدد عقود الإيجار المبرمة ضمن نموذج “الإيجار الميسر”، ونسب الإشغال، ومستوى التزام المستأجرين بالسداد، ومدى الاستفادة من خيارات الدفع المرنة، وعدد الحوافز المقدمة للمستأجرين الجدد، بالإضافة إلى متابعة الملاحظات والشكاوى المتعلقة بالمبادرة ونسب معاملتها.
ومع إطلاق هذه المبادرة، تواصل دائرة الأراضي والأملاك في دبي ترجمة رؤيتها نحو بناء قطاع عقاري مرن ومستدام، يعتمد على الابتكار والشراكة الحقيقية، ويقدم حلولاً عملية تعزز جودة الحياة وتواكب المتغيرات الاقتصادية والاجتماعية.
وتمثل المبادرة خطوة إضافية ضمن مسار متكامل تقوده الدائرة لتطوير نظام عقاري أكثر جاهزية وتنافسية، بما يدعم أهداف أجندة دبي الاقتصادية D33، ويعزز مكانة الإمارة كوجهة عالمية للعيش والعمل والاستثمار.
تحقيق التوازن بين مصالح المستأجرين والملاك
مهند الودية: للراغبين في الاستفادة من «التأجير الميسر» التواصل مع الشركات المشاركة للاطلاع على العقارات المتوفرة ضمن «المبادرة»
وقال الرئيس التنفيذي لشركة هاربور العقارية الدكتور مهند الودية: «تهدف المبادرة إلى تعزيز استدامة القطاع العقاري وتوفير حلول إيجارية أكثر مرونة تلبي احتياجات المستأجرين».
وأضاف لـ«الإمارات اليوم» أن الراغبين في الاستفادة من خيار «التأجير السهل» يمكنهم التواصل مع الشركات المشاركة للاطلاع على العقارات المتوفرة ضمن المبادرة، حيث سيتم عرض كافة الوحدات التي ينطبق عليها هذا الخيار.
وأشار إلى أن هذه المبادرة تمثل نموذجاً ناجحاً للتعاون بين القطاعين الحكومي والخاص، وتسهم في تعزيز مكانة دبي كواحدة من أكثر المدن العالمية ابتكاراً واستدامة في القطاع العقاري.
وأشار إلى أن شركة هاربور العقارية تدير أكثر من 18 ألف عقار لمحافظ عقارية مؤسسية مرموقة، مما يوفر مجموعة واسعة ومتنوعة من الخيارات للمستأجرين، مؤكدا أن المبادرة سيتم تنفيذها وفق أعلى معايير الحوكمة والشفافية، بما يحقق التوازن بين مصالح المستأجرين والملاك على حد سواء.
وذكر أن المشاركة في المبادرة تعكس التزام الشركات بدعم المبادرات الوطنية الرائدة التي تساهم في تطوير القطاع العقاري وتقديم حلول عملية تلبي احتياجات مختلف شرائح المجتمع. وأكد الودية أن المبادرة تنسجم مع رؤية دبي الهادفة إلى رفع جودة الحياة وإسعاد المتعاملين، ودعم الابتكار في القطاع العقاري، من خلال تطوير نماذج إيجارية حديثة تساهم في زيادة معدلات الإشغال وتحقيق الاستدامة.
للمزيد: تابع موقع نبض الخليج ، وللتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيسبوك وتويتر
مصدر المعلومات والصور : شبكة المعلومات الدولية