82.9 مليار درهم مبيعات عقارات دبي على الخريطة في 3 أشهر

سجلت معاملات البيع العقاري على الخارطة في دبي، خلال الربع الثالث من العام الجاري، نمواً بنسبة 26% على أساس سنوي، لتصل إلى 40.1 ألف صفقة، لتشكل ما نسبته 68% من إجمالي تعاملات السوق العقاري في الإمارة.

ووصل إجمالي قيمة معاملات البيع على الخريطة إلى أعلى مستوى ربع سنوي على الإطلاق، عند 82.9 مليار درهم، بارتفاع 23% مقارنة بالعام الماضي، بحسب تقرير حديث صادر عن منصة «بروبرتي فايندر».

وذكر التقرير أن منطقة الخليج التجاري جاءت في مقدمة المناطق من حيث المبيعات المخططة، حيث استحوذت على مبيعات بنحو 7.4 مليار درهم، مدعومة بإطلاق مشاريع جديدة.

وأكد أن المشاريع في منطقتي البرشاء وجزر دبي توجه المشترين نحو الاستثمار في المجتمعات المخططة ذات الإمكانات العالية، ما يؤكد استدامة الطلب على المشاريع التنموية الرائدة في الإمارة.

سجلت السوق العقارية في دبي أعلى حجم تداولات ربع سنوية على الإطلاق، بعد تنفيذ 59 ألف صفقة بيع، بنمو 17% على أساس سنوي، بقيمة 169 مليار درهم، بحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

إلى ذلك، سجلت دبي نحو 18.91 ألف صفقة بيع للعقارات الجاهزة، ما يمثل 32% من إجمالي حجم السوق، بزيادة 2% على أساس سنوي.

كما نمت القيمة الإجمالية للمبيعات بنسبة 16% إلى 86.1 مليار درهم، ما يؤكد أن الطلب أصبح مدفوعاً بقيمة الاستثمار وليس بعدد الصفقات.

وبحسب تقرير “بروبرتي فايندر”، فإن نشاط مبيعات العقارات الجاهزة للسكن مدفوع بالقيمة في المناطق السكنية المتميزة، وهو ما يعكس مرحلة نضج في السوق تتميز بالتركيز على الحفاظ على رأس المال وانتقال المستخدمين النهائيين إلى العقارات الفاخرة.

وأشار التقرير إلى أن منطقة وادي الصفا سجلت، خلال الربع الثالث من العام الجاري، ثلاث صفقات بقيمة تجاوزت سبعة مليارات درهم، مدفوعة بالطلب المتزايد على قطع الأراضي، لافتاً إلى أن منطقة الخليج التجاري واصلت أداءها القوي في مبيعات العقارات الجاهزة، مدعومة بعمليات إعادة البيع في المشاريع الفاخرة.

وأوضح أن منطقتي نخلة جميرا ودبي مارينا سجلتا مبيعات تجاوزت ستة مليارات درهم، ما يؤكد استمرار الاهتمام العالمي بالمساكن الفاخرة المطلة على الواجهة البحرية والمبنية على طراز الشقق الحديثة.

• 16% نمو في قيمة مبيعات العقارات الجاهزة في دبي خلال الربع الثالث.