خريطة ذكية لمعرفة إيجارات الوحدات السكنية داخل كل مبنى في دبي

كشفت دائرة الأراضي والأملاك في دبي، خلال مشاركتها في معرض جيتكس 2025، عن إطلاق خريطة دبي الحرارية للإيجارات التي تعتمد على الذكاء الاصطناعي وتقنيات تحليل البيانات المتقدمة، والتي تهدف إلى رفع مستوى الشفافية والوضوح في سوق الإيجارات في الإمارة، حيث تتيح للمالك أو المستأجر معرفة القيم الإيجارية الدقيقة لكل وحدة سكنية ضمن مبنى معين، بدلاً من… البيانات العامة على مستوى المنطقة كافية.

وقال مدير إدارة المعاملات العقارية في الدائرة، محمد يحيى، إن المبادرة الجديدة هي الأولى من نوعها، وتمثل خدمة متقدمة ضمن مؤشر الإيجار الذكي في إمارة دبي، كما تعتبر نقلة نوعية في مستوى الشفافية والوضوح داخل سوق الإيجار.

وأضاف يحيى لـ«الإمارات اليوم» أن الخريطة الإيجارية الجديدة تأتي ضمن التحديث الجديد على «منصة التسجيل العقاري»، وهي عبارة عن شاشة تفاعلية متطورة تتيح عرض البيانات الخاصة بالمعاملات العقارية المباشرة في مختلف مناطق الإمارة، مما يعزز الشفافية والثقة في السوق العقاري.

وأشار إلى أن خريطة الإيجارات في دبي تعيد رسم المشهد الإيجاري في الإمارة وتساهم في تطوير أدوات القياس الذكية التي تدعم القرارات العقارية.

وأوضح يحيى أن الخريطة تتكون من قسمين رئيسيين. يتيح الأول مراجعة دقيقة لمؤشر الإيجارات على مستوى المبنى، وهو الأول من نوعه في المنطقة، مدعماً ببيانات تتضمن عدد العقود ومتوسط ​​القيم المسجلة لكل مبنى ضمن منطقته، بينما يعرض القسم الثاني المعاملات الإيجارية اليومية بشكل حي وتفاعلي، يعكس نبض السوق لحظة بلحظة، ويقدم تصوراً مباشراً لحركة الإيجارات في مختلف أنحاء الدولة. دبي.

وأشار إلى أن هذه المبادرة الجديدة تهدف إلى تمكين صياغة سياسات أكثر دقة وذكاء، بالإضافة إلى تعزيز ثقة المستثمرين من خلال تقييمات عادلة وشفافة.

وقال مدير إدارة المعاملات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، إن المبادرة الجديدة تساعد على تقديم رؤى متعمقة حول ديناميكيات السوق، وتفتح آفاقاً أوسع أمام المستثمرين، مع توفير خيارات سكنية مستدامة تتماشى مع جودة الحياة العالية التي تتميز بها دبي.