«نبض الخليج»
أعلنت مجموعة الدار اليوم عن استحواذها على محفظة أصول صناعية ولوجستية من مناطق خليفة الاقتصادية أبوظبي – مجموعة كيزاد، التابعة لمجموعة موانئ أبوظبي (أدكس: إعلانات) مقابل 650 مليون درهم.
وتساهم الصفقة في إضافة 163 ألف متر مربع من المساحات الصناعية واللوجستية الحديثة المدرة للدخل إلى منصة الدار المتنامية، مما يعزز تواجدها المتنامي في كيزاد ويدعم عملية توسعها في هذا القطاع الحيوي.
وتشمل الصفقة ثلاثة مستودعات لوجستية تم تطويرها وفق أعلى المواصفات وتأجيرها لعدة مستأجرين، وتقع ضمن منطقة كيزاد المعمورة.
وتتمتع هذه الأصول بمعدل إشغال يبلغ 97%، مع قاعدة متنوعة تضم 80 مستأجرًا ينشطون في قطاعات الأغذية والمشروبات والسلع الاستهلاكية سريعة الحركة والخدمات اللوجستية والتصنيع والخدمات التكنولوجية، بما في ذلك المستأجرون الرئيسيون مثل DHL وSpinneys وNotom Logistics.
وتقوم الدار بإدارة هذه الأصول، بما في ذلك التأجير وإدارة المرافق، لضمان الحفاظ على كفاءتها التشغيلية وتعزيز أدائها على المدى الطويل.
وتأتي هذه الصفقة امتداداً لاستحواذ الدار على مستودعات “نون” و”إمتيل” في “كيزاد” خلال نوفمبر 2025، في خطوة تؤكد ثقة الشركة الراسخة في الأسس الصلبة التي يرتكز عليها سوق العقارات في أبوظبي، بمختلف قطاعاته، من السكنية والتجارية إلى الصناعية واللوجستية.
ويرفع هذا الاستحواذ محفظة الدار من الأصول الصناعية واللوجستية إلى أكثر من 700 ألف متر مربع، مع إجمالي المساحة القابلة للتأجير قيد التطوير تتجاوز 1.5 مليون متر مربع.
وقال جاسم صالح بوعصيبة، الرئيس التنفيذي لشركة الدار للاستثمار، إن الصفقة تعكس الثقة المتزايدة في الأسس الاقتصادية طويلة المدى لإمارة أبوظبي، بالإضافة إلى العوامل الهيكلية التي تعزز الطلب على الأصول العقارية عالية الجودة، مشيراً إلى أن «كيزاد» تمثل إحدى أبرز الوجهات اللوجستية الاستراتيجية في المنطقة، نظراً لقاعدة مستأجريها القوية وعائدات التشغيل المستقرة التي تعكس مكانتها المتميزة.
وأشار إلى أن الشركة ماضية في بناء منصة صناعية ولوجستية واسعة النطاق تعتمد على أسس مؤسسية مرنة قادرة على تلبية احتياجات شريحة متنوعة من العملاء، فيما تشكل هذه الصفقة خطوة محورية في هذا الاتجاه، مع التطلع إلى مواصلة التعاون مع مجموعة موانئ أبوظبي لتعزيز التواجد في السوق.
وأوضح عبدالله الهاملي، الرئيس التنفيذي لقطاع المدن الاقتصادية والمناطق الحرة في مجموعة موانئ أبوظبي، أن نجاح بيع مستودعات مجمع الخدمات اللوجستية في “كيزاد” يعكس قوة نموذج أعمال المجموعة القائم على تعظيم قيمة الأصول، بما يسمح بتحرير رأس المال وإعادة استثماره بكفاءة في فرص النمو ذات العوائد المرتفعة، بما في ذلك توسيع البنية التحتية للمستودعات، بالإضافة إلى تعزيز قوة الميزانية العمومية.
وأشار إلى أن الصفقة هي الثانية مع «الدار» خلال أقل من عام، ما يعكس ثقة المستثمرين المستمرة في منظومة «كيزاد» الصناعية العالمية، ويؤكد في الوقت نفسه قوة ومرونة سوق العقارات الصناعية واللوجستية في أبوظبي.
وتقع كيزاد على بعد 10 كيلومترات من ميناء خليفة، مع اتصال مباشر بشبكتي الطرق السريعة ه11 وE311بالإضافة إلى خدمات الشحن التي تقدمها شركة الاتحاد للقطارات، مما يجعلها أكبر منطقة صناعية واقتصادية متكاملة في أبوظبي.
ويعزز هذا الاستحواذ الأخير على الأصول في كيزاد منصة الدار العقارية المدرة للدخل، والتي تتضمن محفظة بقيمة تزيد عن 49 مليار درهم من الأصول الخاضعة للإدارة، كما يكمل محفظة الدار من مشاريع “التطوير للامتلاك” بقيمة 20.1 مليار درهم، والمقرر تسليمها على مدى السنوات الأربع المقبلة، مما يؤكد النمو الكبير لهذه المنصة مع استمرار الشركة في تطوير وامتلاك وتشغيل أصول عالية الجودة.
للمزيد: تابع موقع نبض الخليج ، وللتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيسبوك وتويتر
مصدر المعلومات والصور : شبكة المعلومات الدولية