«نبض الخليج»
صادر وزارة النقل والخدمات اللوجستية الدليل الفني لبناء وتشغيل المستودعات لعام 2026، بهدف توحيد المتطلبات التخطيطية والتنظيمية للمستثمرين في جميع مناطق المملكة، لتعزيز مكانة المملكة العربية السعودية كمركز لوجستي عالمي ضمن أهداف رؤية 2030.
وأوضحت الوزارة أن الدليل يشكل نافذة سهلة الاستخدام للوصول إلى كافة المتطلبات الصادرة عن مختلف الجهات الحكومية ذات العلاقة.
وبينت أن النطاق الجغرافي للتطبيق يشمل المستودعات الجديدة الواقعة ضمن الحدود الإدارية للبلديات والمدن الصناعية والمناطق الاقتصادية الخاصة والموانئ والمطارات.
واستثنى الدليل التنظيمي من نطاقه المستودعات العسكرية، وتلك الواقعة في المناطق الخاضعة لتشريعات خاصة مثل مدينة نيوم ومشروع البحر الأحمر، لتكون الجهة المشرفة عليها هي المرجع الأساسي.
توضيح رحلة المستثمر
وأكدت الوثيقة الرسمية أن الغرض من الإصدار هو توضيح رحلة المستثمر من خلال خطوات مترابطة، مع توحيد متطلبات الارتفاع والحد الأقصى لنسبة البناء.
وأشارت الوزارة في نص الدليل إلى أن “هذا الدليل إرشادي يهدف إلى توحيد المفاهيم وتجميع المتطلبات الفنية والتنظيمية المعتمدة وتوضيح مجالات وآليات تطبيقها دون استبدال الأنظمة أو القواعد أو اللوائح الإلزامية ذات الصلة”.
الوزارة حسمت مسألة التداخل في الاختصاصات من خلال التأكيد على سيادة الصلاحيات كود البناء السعوديلعام 2024.
وأشارت إلى أنه في حال وجود أي تعارض بين متطلبات الكود ومتطلبات الجهات الحكومية أو غيرها من الأكواد الدولية، ولا يمكن التوفيق بينها، فإن متطلبات كود البناء السعودي هي التي تطبق وتطبق بشكل إلزامي.
وقسم الدليل رحلة المستثمر إلى ثلاث مراحل تفصيلية تبدأ بالتسجيل وإصدار التراخيص، مروراً بمرحلة التصميم والبناء واعتماد المخططات الهندسية، وصولاً إلى مرحلة التشغيل والممارسة. نشاط.
وكشفت الإجراءات الجديدة عن توحيد معايير التخطيط بما يتناسب مع التنمية الصناعية، حيث تم السماح بارتفاعات تصل إلى 45 مترًا للمستودعات ذات التخزين الآلي بالمدن الصناعية.
كما تم تحديد الحد الأقصى لنسبة البناء بما يصل إلى 60% في بعض المناطق الاقتصادية والصناعية، مع الحفاظ على آلية مرنة تسمح للمستثمرين بطلب استثناءات مبررة فنيا واقتصاديا.
تصنيف المستودعات
ويصنف الدليل المستودعات حسب درجة خطورتها إلى منخفضة، ومتوسطة، وعالية الخطورة حسب متطلبات الوقاية والحماية من الحرائق.
وأضاف تصنيفات أخرى حسب نوع الاستخدام مثل المستودعات العامة والمبردة والمكشوفة والمستودعات الكيميائية والغذائية.
وفيما يتعلق بمرونة سلاسل التوريد، نظم الدليل آلية تشغيل مستودعات تخزين الطرف الثالث والتي يتم إدارتها من خلال جهات لوجستية متخصصة لخدمة أطراف متعددة.
كما سلطت الضوء على المستودعات الجمركية في مناطق المستودعات، والتي تتيح للمستوردين تخزين البضائع مع تعليق الرسوم والضرائب الجمركية، مما يعزز السيولة النقدية للشركات ويسرع حركة التجارة عبر الحدود.
واستشرف العدد التوجهات المستقبلية للقطاع اللوجستي، مؤكدا أهمية تبني ممارسات البناء المستدام، وتحسين كفاءة الطاقة، والتحول نحو الأتمتة المتقدمة.
وأشار إلى أن استخدام الروبوتات وأنظمة التخزين الآلية والذكاء الاصطناعي سيفرض تحديثات مستمرة على قوانين البناء واشتراطات السلامة لحماية العمال والممتلكات.
للمزيد: تابع موقع نبض الخليج ، وللتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيسبوك وتويتر
مصدر المعلومات والصور : شبكة المعلومات الدولية