«نبض الخليج»
وبلغ حجم التصرفات العقارية في الشارقة خلال النصف الأول من عام 2026 نحو 29.5 مليار درهم، محققاً نمواً بنسبة 9.3% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025.
أنجزت دائرة التسجيل العقاري في الإمارة 59,460 معاملة، بزيادة قدرها 23.7% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، في مؤشر واضح على استمرار الزخم والنشاط الذي يشهده السوق العقاري في الشارقة.
قال مدير عام دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة، عبد العزيز أحمد الشامسي، إن النتائج التي حققها القطاع العقاري خلال النصف الأول من عام 2026 تعكس قوة السوق العقاري في الإمارة واستمرار عملية نموه، مؤكداً أن زيادة حجم التداول وعدد الصفقات يعكس تزايد ثقة المستثمرين، ويعكس كفاءة المنظومة العقارية وقدرتها على مواكبة المتغيرات الاقتصادية وجذب الاستثمارات النوعية، مما يعزز القطاع العقاري المساهمة في دعم التنمية الاقتصادية المستدامة في الإمارة.
وأضاف أن هذه النتائج هي ثمرة الدعم الكبير من صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، والمتابعة الحثيثة من سمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي، ولي عهد ونائب حاكم الشارقة رئيس المجلس التنفيذي، والتي ساهمت في إرساء منظومة عقارية متكاملة تعتمد على التشريعات المتقدمة والخدمات النوعية ورؤية التنمية المستدامة.
وأكد أن الدائرة تواصل العمل على تطوير خدماتها وتعزيز كفاءة الإجراءات، بما يدعم تنافسية القطاع، ويعزز مكانة الشارقة كوجهة عقارية واستثمارية رائدة على المستوى الإقليمي والدولي، ويهيئ السوق لمواصلة تحقيق معدلات النمو المستدام خلال المرحلة المقبلة.
وبلغ إجمالي عدد صفقات البيع بمختلف أنواعها، بحسب التقرير الصادر عن دائرة «البيع وبيع المرافق وعقود البيع الأولية» في الشارقة خلال النصف الأول من العام الجاري، 16,426 صفقة موزعة على 202 منطقة، وبمساحة 85 مليون قدم مربع، بنسبة نمو 4.7% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025، والتي بلغت 15,686 صفقة.
أما عن أعلى المناطق في الإمارة من حيث عدد الصفقات وقيمة التداول، فتصدرت منطقة مويلح التجارية القائمة بـ 2385 صفقة بقيمة تداول 2.8 مليار درهم، تليها منطقة البليدة بـ 2171 صفقة بقيمة تداول 1.4 مليار درهم، ثم منطقة الخان بـ 1077 صفقة بقيمة تداول نحو 1.3 مليار درهم.
أما بالنسبة لتصنيف العقارات في صفقات البيع خلال النصف الأول من عام 2026، فقد استحوذت العقارات السكنية على النسبة الأعلى، بنسبة 82.2% من إجمالي صفقات البيع، بعدد 13,501 صفقة، يليها العقارات الصناعية بـ 1,969 صفقة بنسبة 12%، وجاءت العقارات التجارية في المركز الثالث بـ 937 صفقة بنسبة 5.7%، وأخيراً العقارات الزراعية بـ 19 صفقة بنسبة 5.7%. 0.1% فيما بلغ عدد صفقات الرهن العقاري 2,590 صفقة. صفقة بقيمة إجمالية 7.6 مليار درهم.
تم تسجيل 11 مشروعاً عقارياً جديداً في إمارة الشارقة خلال النصف الأول من عام 2026، توزعت على عدد من المناطق الحيوية في الإمارة، مثل: أم فنين، ومويلح التجارية، والرقيبة، ومنطقة حوشي، ومدينة الصجعة الصناعية.
وتضمنت المشاريع مجمعات وأبراجاً ومشاريع متعددة الاستخدامات ذات تصنيفات سكنية وتجارية وصناعية، في انعكاس واضح للتوسع العمراني المستمر وتنوع المشاريع التنموية التي تشهدها الإمارة.
كما ارتفع عدد المشاريع العقارية التي حصلت على الموافقة للبيع بموجب نظام التملك لغير المواطنين والخليجيين إلى 50 مشروعاً منذ صدور قرار المجلس التنفيذي رقم (30) لسنة 2022 بشأن تملك غير المواطنين والخليجيين للعقارات في إمارة الشارقة، منها 6 مشاريع حصلت على الموافقة خلال النصف الأول من عام 2026، مما يعكس استمرار توسع قاعدة المشاريع المؤهلة للتملك، ويعزز جاذبية العقار. السوق العقاري في الإمارة للمستثمرين من مختلف الجنسيات.
استقطب القطاع العقاري في إمارة الشارقة، خلال النصف الأول من عام 2026، مستثمرين من 121 جنسية من مختلف أنحاء العالم، وهو مؤشر يعكس تنوع قاعدة المستثمرين والثقة المتزايدة في بيئة الاستثمار في الإمارة.
وبلغت قيمة استثمارات مواطني الإمارات نحو 14.9 مليار درهم في 22599 عقاراً، فيما بلغت استثمارات مواطني دول مجلس التعاون الخليجي، باستثناء الإماراتيين، نحو 1.4 مليار درهم في 924 عقاراً.
وبلغت استثمارات المواطنين العرب نحو 5 مليارات درهم، عبر 4449 عقاراً، فيما بلغت استثمارات مواطني الدول الأخرى نحو 8.2 مليار درهم، عبر 4264 عقاراً، ما يؤكد مكانة الشارقة المتنامية كوجهة عقارية جاذبة للاستثمارات المحلية والعالمية.
وبحسب عدد العقارات المتداولة خلال النصف الأول من عام 2026، تصدر المستثمرون الإماراتيون القائمة بإجمالي 22599 عقاراً، يليهم المستثمرون الهنود بـ1657 عقاراً، ثم المستثمرون السوريون بـ1163 عقاراً، وجاء المستثمرون الأردنيون ثانياً بـ670 عقاراً، يليهم المستثمرون العراقيون بـ668 عقاراً، والمصريون بـ662 عقاراً، مما يعكس توسع قاعدة العملاء. في السوق العقاري واستمرار جاذبية الشارقة للمستثمرين من مختلف الجنسيات.
للمزيد: تابع موقع نبض الخليج ، وللتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيسبوك وتويتر
مصدر المعلومات والصور : شبكة المعلومات الدولية