«نبض الخليج»
الهيئة العامة للعقار ارتفعت مبيعات العقارات السكنية في السعودية بنسبة 17% على أساس شهري، وبنسبة 18% على أساس سنوي خلال شهر يونيو، فيما شهد سوق الإيجارات نمواً ملحوظاً، وهو ما يعكس الطلب القوي على العقارات في المملكة.
وبلغ عدد صفقات بيع العقارات السكنية 19,844 صفقة خلال الشهر، فيما ارتفعت مبيعات العقارات غير السكنية بنسبة 10% مقارنة بشهر مايو و21% مقارنة بالعام الماضي، لتصل إلى 2,130 صفقة، بحسب تقرير سوق العقارات الشهري الصادر عن الهيئة العامة للعقار.
وتؤكد هذه الأرقام استمرار زخم السوق العقاري في السعودية، مدعوماً بالمبادرات الحكومية الهادفة إلى زيادة ملكية المنازل وجذبها الاستثمارات الخاصةوتعزيز شفافية السوق، وهو ما يدعم بدوره تطوير القطاع السكني.
وجاء في التقرير: "وعلى مستوى قيمة التصرفات العقارية، بلغت قيمة التصرفات السكنية نحو 15.02 مليار ريال، بنمو شهري 6% واستقرار سنوي، بينما ارتفعت قيمة التصرفات غير السكنية إلى نحو 8.65 مليار ريال، بنمو شهري 2% ونمو سنوي 24%."
وارتفعت مبيعات العقارات السكنية على أساس شهري.
وبلغ المجموع مبيعات الشقق 4,499 شقة، بزيادة قدرها 16% عن شهر مايو، ولكن بانخفاض قدره 1% عن العام السابق. وبلغت مبيعات الفلل 1,793 فيلا، بزيادة قدرها 13% على أساس شهري، و37% على أساس سنوي.
وبلغت قيمة تصرفات الأراضي السكنية نحو 7.29 مليار ريال (1.94 مليار دولار)، بانخفاض قدره 2% على أساس شهري، ولكن بزيادة قدرها 4% على أساس سنوي.
وفيما شهد سوق الإيجارات نمواً في شهر يونيو، ارتفعت عقود الإيجار السكني إلى 261,363 عقداً، بزيادة بلغت 10% عن شهر مايو، و42% على أساس سنوي.
انخفاض متوسط قيمة المعاملات
أشارت بيانات الهيئة العقارية إلى انخفاض متوسط قيمة الصفقات رغم ارتفاع نشاط الصفقات، حيث انخفض متوسط قيمة الصفقات لبيع الوحدات السكنية إلى 706,282 ريال، بانخفاض قدره 1% شهريا و7% سنويا. وانخفض متوسط قيمة التصرفات العقارية غير السكنية إلى 1.89 مليون ريال، بانخفاض قدره 11% عن شهر مايو، و19% عن العام السابق.
وفي مبيعات العقارات السكنية، استحوذت الأراضي على أكبر عدد من التصرفات، حيث ارتفعت إلى 11,175 صفقة، بزيادة 15% شهرياً، و16% سنوياً.
كما ارتفعت عقود إيجار العقارات غير السكنية إلى 68.995 عقدا، بنسبة زيادة 13% شهريا و75% سنويا. وبلغ عدد معاملات الإيجار السكني 291,401 معاملة، فيما بلغ عدد معاملات تأجير العقارات غير السكنية 97,959 معاملة.
من ناحية أخرى، أظهرت قيم المعاملات الإيجارية اتجاهات سنوية متفاوتة، حيث بلغت قيمة المعاملات الإيجارية السكنية 2.86 مليار ريال، بارتفاع نسبته 4% عن شهر مايو، ولكن بانخفاض قدره 22% على أساس سنوي. وارتفعت قيمة المعاملات الإيجارية غير السكنية إلى 5.97 مليار ريال، بارتفاع 28% على أساس شهري، و150% على أساس سنوي.
الرياض تقود النشاط
وسجلت منطقة الرياض أعلى نشاط مبيعات على مستوى المملكة، حيث بلغت 5,437 صفقة، أي ما يعادل 24.74% من إجمالي الصفقات، بقيمة إجمالية بلغت 8.04 مليار ريال، تمثل 33.97% من إجمالي المبيعات على مستوى الدولة. المملكة العربية السعودية.
كما تصدرت المنطقة سوق الإيجارات، مسجلة 127,804 معاملة إيجارية بقيمة 3.79 مليار ريال.
للمزيد: تابع موقع نبض الخليج ، وللتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيسبوك وتويتر
مصدر المعلومات والصور : شبكة المعلومات الدولية