«نبض الخليج»
الشارقة في الأول من مايو / وام / سجل حجم التداول العقاري في المنطقتين الوسطى والشرقية من إمارة الشارقة خلال الربع الأول من العام الجاري 861.6 مليون درهم محققاً نمواً ملحوظاً بنسبة بلغت 159.2% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
وكشف تقرير حركة التصرفات العقارية الصادر اليوم عن دائرة التسجيل العقاري بالشارقة عن إجراء 6,493 معاملة عقارية في فروع الدائرة بينما بلغت المساحة الإجمالية المتداولة في معاملات البيع 11.3 مليون قدم مربعة خلال الفترة نفسها بنسبة نمو 11.9% مقارنة بالعام السابق.
وقال عمر المنصوري مدير إدارة الفروع بدائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة إن القطاع العقاري في المنطقتين الوسطى والشرقية من إمارة الشارقة يشهد نمواً ملحوظاً وازدهاراً متسارعاً خلال السنوات الأخيرة ويعود ذلك إلى عدة عوامل استراتيجية وضعتها حكومة الشارقة ضمن رؤيتها التنموية الشاملة وساهمت مشاريع البنية التحتية المتطورة وتحديث شبكات الطرق، إلى جانب التوسع في الخدمات الحكومية والرقمية في جذب المستثمرين وتعزيز ثقة المتعاملين في هذه المناطق الواعدة.
وأشار إلى أن التسهيلات المقدمة للمستثمرين بما في ذلك الحوافز التشريعية والتنظيمية وتوفير بيئة أعمال جاذبة وآمنة لعبت دوراً رئيسياً في تحفيز الطلب على التملك العقاري سواء للسكن أو للاستثمار ومن الملحوظ تزايد الإقبال من المواطنين والمقيمين على امتلاك العقارات في مدن مثل خورفكان وكلباء والذيد ودبا الحصن لما تتمتع به من جودة حياة عالية وطبيعة خلابة بالإضافة إلى قربها من مراكز مهمة.
وتوقع المنصوري استمرار وتيرة النمو العقاري في هاتين المنطقتين مدعومة بخطط تنموية طموحة تتماشى مع رؤية الشارقة المستقبلية والتي تهدف إلى تعزيز التوازن بين التنمية الاقتصادية والاجتماعية والبيئية وفتح آفاق جديدة للاستثمار العقاري المتنوع والمستدام، مشيراً إلى أن دائرة التسجيل العقاري تواصل التزامها بدعم هذا التوجه من خلال تقديم خدمات مرنة وذكية تسهّل الإجراءات وتُسرّع المعاملات العقارية للمستثمرين والمطورين والمواطنين على حد سواء.
وأشار إلى أن حجم التداول في الأفرع الأربعة شكل 6.6% من إجمالي حجم التداول في الإمارة خلال الربع الأول من العام الجاري حيث بلغ إجمالي حجم التداول النقدي في المنطقة الوسطى 621,4 مليون درهم بنسبة 4.7% بينما بلغ 178,8 مليون درهم في مدينة خورفكان بنسبة 1.4% و57.7 مليون درهم في مدينة كلباء بنسبة 0.4% و 3.7 مليون درهم في مدينة دبا الحصن بنسبة 0.1% من إجمالي حجم التداول الكلي للفروع.
ولفت المنصوري إلى أن عدد معاملات البيع في المنطقة الوسطى خلال الربع الأول من العام الجاري وصل إلى 207 معاملات جرت في 25 منطقة مختلفة بقيمة إجمالية بلغت 184,2 مليون درهم واستحوذت منطقة «الصناعية1» ضمن ضاحية القاسمية على الجزء الأكبر منها بواقع 59 معاملة بنسبة وصلت إلى 28.5% من مجمل معاملات البيع تلتها منطقة «البليدة» بـ 41 معاملة ثم منطقة «الصناعية2» في ضاحية القاسمية بـ 26 معاملة.
ووصل عدد المعاملات في مدينة خورفكان 57 معاملة في 16 منطقة بالمدينة بقيمة وصلت إلى 60.7 مليون درهم وتمت 9 معاملات منها في منطقة «حي الحراي التجارية» بنسبة 15.8% من مجمل معاملات البيع في المدينة تلتها منطقتي «حي الحراي الصناعية» و«حي شقير» بواقع 7 معاملات لكل منهما.
وبلغ عدد المعاملات في مدينة كلباء 41 معاملة جرت في 14 منطقة بقيمة إجمالية بلغت 24.9 مليون درهم و 12معاملة منها سُجلت في منطقة «الطريف 5» بنسبة 29.3% من مجمل معاملات البيع في المدينة تلتها منطقتي «صناعية كلباء» و«تجارية سور كلباء» بـ 5 معاملات لكل منهما.
وتوزعت معاملات البيع في مدينة دبا الحصن على 3 مناطق تمت من خلال 3 معاملات بقيمة 2 مليون درهم.
وبلغت قيمة الرهونات العقارية في المنطقتين الوسطى والشرقية 84.8 مليون درهم تمت من خلال 118 معاملة خلال الربع الأول من عام 2025 توزعت على 47 معاملة رهن في مدينة كلباء و40 معاملة رهن في المنطقة الوسطى و28 معاملة في مدينة خورفكان و3 معاملات رهن في مدينة دبا الحصن.
وبالنسبة لمعاملات بيع العقود المبدئية في المنطقتين الوسطى والشرقية فقد بلغ عددها 355 عقداً بقيمة وصلت إلى 504.3 مليون درهم جرى 312 عقداً منها في فرع المنطقة الوسطى و43 عقداً في مدينة خورفكان.
للمزيد: تابع موقع نبض الخليج ، وللتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيسبوك وتويتر
مصدر المعلومات والصور : شبكة المعلومات الدولية