«نبض الخليج»
أعلنت شركة فام العقارية عن صفقة وصفتها بالتاريخية لاستئجار فيلا فاخرة في منطقة البراري بدبي بسعر قياسي بلغ 14 مليون درهم لمدة عامين، لتسجل أعلى صفقة إيجار على الإطلاق في أحد أرقى المجمعات السكنية في الإمارة.
وذكرت الشركة في بيان أنها أبرمت هذه الصفقة التاريخية لفيلا بمساحة 14500 قدم مربع، تتضمن خمس غرف نوم، ضمن مشروع «ذا كوليكشن» في البراري، مشيرة إلى أن الفيلا تم شراؤها أصلاً مقابل 54 مليون درهم، وتحقق حالياً عائداً إيجارياً بنسبة 12.8%.
وأوضحت “فام العقارية” أن هذه القيمة الإيجارية، بقيمة 7 ملايين درهم سنوياً، تتجاوز الرقم القياسي السابق للإيجارات في البراري والبالغة 4.8 مليون درهم سنوياً بنسبة 46%، حسبما أكدته بيانات منصة “DXB Interact”.
وقال فراس المسعدي، الرئيس التنفيذي لشركة فام العقارية: «تعكس هذه الصفقة الطلب القوي المستمر على العقارات الفاخرة في دبي، خاصة للمساكن المصممة بعناية فائقة والتي تلبي احتياجات نمط الحياة الراقي، حيث تتجاوز الجودة والخصوصية معايير السوق التقليدية».
وأضاف: «تؤكد هذه الصفقة قوة ومرونة السوق، ومكانة دبي كواحدة من الوجهات العالمية الرائدة للأفراد الأثرياء الذين يرغبون في جعلها موطناً لهم».
وبحسب شركة FAM العقارية، تقع الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 16 ألف قدم مربع، وتتميز بتصميم يركز على الخصوصية والراحة والرفاهية، مع توفير نمط حياة فاخر يشبه المنتجع.
تشتمل الفيلا أيضًا على مساحات معيشة رسمية وغير رسمية ذات مخطط مفتوح، ومكتب خاص مع مصعد مباشر، وحديقة ذات مناظر طبيعية مع بركة، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل مطلة على المسبح، وجناح مخصص للراحة والعافية.
ووفقا لشركة FAM Properties، كان المستأجر، وهو رجل أعمال برازيلي ثري، يبحث عن بيئة معيشية فريدة من نوعها.
وذكرت أنه في وقت إجراء البحث كانت العقارات المتاحة للإيجار في البراري، بما فيها العقارات التي تتجاوز قيمتها ثلاثة ملايين درهم سنوياً، لا تلبي متطلبات المستأجر من حيث التصميم المعماري والخصوصية والتصميم الذي يراعي الصحة والرفاهية. ونتيجة لذلك، تحول البحث من قوائم الإيجار التقليدية إلى الفلل الفاخرة التي كانت معروضة للبيع في حدود 100 مليون درهم، حيث كانت المواصفات المطلوبة متاحة بسهولة أكبر.
وأكدت شركة فام العقارية، أنه تم إجراء مفاوضات غير معلنة على مدى شهرين مع عدد من الملاك، لاستكشاف خيارات الإيجار طويلة الأجل للمنازل التي لم تكن مخصصة للإيجار في الأصل.
للمزيد: تابع موقع نبض الخليج ، وللتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيسبوك وتويتر
مصدر المعلومات والصور : شبكة المعلومات الدولية