تجميد الزيادات الإيجارية يسري بأثر فوري

أعلنت حكومة أبوظبي تجميد الزيادات في إيجارات العقارات السكنية والتجارية والصناعية في كافة مناطق الإمارة لفترة قصيرة ومؤقتة وحتى إشعار آخر.

وأوضح مركز أبوظبي العقاري في بيان له، أن هذا الإجراء يسري مفعوله بشكل فوري، وبموجب القرار سيتم تجديد جميع عقود الإيجار بنسبة زيادة (0%) طوال مدة سريان القرار، مقارنة بنسبة الزيادة المطبقة سابقاً البالغة 5%.

ويأتي القرار في إطار جهود حكومة أبوظبي المستمرة لتعزيز استقرار سوق أبوظبي العقاري، وتوفير نظام أكثر وضوحاً وموثوقية للسكان وقطاع الأعمال، بما يرسخ جودة الحياة ويعزز تنافسية الإمارة على المدى الطويل.

وأشار البيان إلى أن القطاع العقاري في أبوظبي شهد، خلال السنوات الماضية، نمواً ملحوظاً في الطلب، حيث وصلت معدلات الإشغال إلى مستويات قياسية، ما تسبب في ارتفاع أسعار الإيجارات الجديدة بنسبة 15% في جميع أنحاء الإمارة، و23% في المناطق الاستثمارية مقارنة بالعام الماضي.


وأكد البيان أن القرار الجديد من شأنه أن يدعم استقرار النظام العقاري ويعزز قدرته على تلبية احتياجات السكان والشركات، كما سيتيح لهم التخطيط للمستقبل بثقة أكبر. كما تعمل تكاليف الإيجار الثابتة على تعزيز التماسك المجتمعي على المدى الطويل، ودعم المرونة الاقتصادية، وتحفيز النمو المستدام، مما يرسخ المكانة الرائدة لإمارة أبوظبي كوجهة عالمية جذابة تزدهر فيها المجتمعات وتنمو الشركات.

وقال إن القرار يعكس التزام حكومة أبوظبي بمواصلة تطوير بيئة عقارية متوازنة ومستدامة تدعم مصالح جميع الأطراف وتعزز تنافسية الإمارة وقدرتها على جذب المواهب والاستثمارات.

وبحسب مركز أبوظبي العقاري، فمن المقرر اعتماد القيمة الإيجارية المحددة في آخر عقد «توثيق» مسجل للعقار كأساس لجميع تجديدات عقود الإيجار وإبرام اتفاقيات جديدة خلال فترة سريان القرار. كما يتولى مركز أبوظبي العقاري مسؤولية الإشراف على تنفيذ القرار ومتابعة الالتزام بأحكامه، بالإضافة إلى التواصل المباشر مع كافة الجهات المعنية لضمان التنفيذ الفعال في جميع أنحاء الإمارة.

وأوضح أنه يمكن للمستأجرين والشركات الحصول على مزيد من المعلومات والاستفسارات حول القرار عبر القنوات الرسمية لمركز أبوظبي العقاري أبوظبي، بما في ذلك الموقع الإلكتروني adrec.gov.ae، وخدمة العملاء، والبريد الإلكتروني الرسمي.